Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Cochera/Boulevard Olleros

USD 410.000

55
bajoC/B

9% más caro que el barrioUSD 3.694/m² · barrio USD 3.377/m²

Las Cañitas·105 m² cub.·117 tot.·4 amb·3 dorm·3 baños

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Cochera/Boulevard Olleros

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Ubicado sobre el exclusivo Boulevard Olleros, a pocos metros de Av. del Libertador, este excelente semipiso con palier privado, espacio guardacoche fijo y baulera combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación ideal para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes sin resignar conectividad. El amplio living-comedor se abre a un balcón aterrazado al contrafrente, con vista abierta y una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente tranquilo y cálido. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones. El principal es en suite y cuenta con amplios placares, mientras que los otros dos dormitorios también poseen placares de piso a techo y excelentes dimensiones. La cocina, cómoda y funcional, incorpora un comedor diario, ideal para la dinámica familiar. Además, posee lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Completan la planta un toilette de recepción y dos baños completos. El departamento se encuentra en excelente estado, listo para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones. El edificio, de sólida construcción y muy buen mantenimiento, cuenta con tótem de seguridad y doble acceso (principal y de servicio). Una ubicación para disfrutar todos los días, a tan solo dos cuadras de los Lagos de Palermo y muy cerca de Las Cañitas, rodeado de espacios verdes, colegios, clubes, cafeterías y una variada propuesta gastronómica. Además, ofrece rápidos accesos hacia el centro y la zona norte de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9,5% TNA. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 410.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 410.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 43 días

Se publicó el 16 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
43
Las Cañitas
0.5

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
117 m²
m² cubiertos
105 m²
m² ponderados
111 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
36 años

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Olleros 1768
Coordenadas
-34.565173, -58.438016

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
384581
Fotos
53
Publicado
16 de sept de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
9
Producto (30%)
100
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 410.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 410.000
En pesos
$ 643.208.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 98%
Orientacióncontrafrenteconfianza 84%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosano sabeP(sí) 35%
Apto créditosíP(sí) 72%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 12%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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