USD 100.000
En la mediana del barrioUSD 2.551/m² · barrio USD 2.562/m²
·38 m² cub.·40 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Venta- Permuta Monoambiente a estrenar con balcón al contrafrente – Melián 3251 | Saavedra
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
-----ACEPTA PERMUTA----- Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Este moderno monoambiente a estrenar ofrece 40 m² totales, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con un amplio ambiente principal, cocina integrada de diseño contemporáneo con mobiliario de calidad, baño completo y un agradable balcón al contrafrente, que aporta tranquilidad y buena luminosidad. La unidad dispone de: Ambiente amplio y versátil. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. Balcón al contrafrente. Terminaciones modernas. Edificio de categoría y excelente calidad constructiva. Superficies: Cubierta: 38,40 m² Semicubierta: 1,60 m² Superficie total: 40 m² Valor: USD 105.000 Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad para renta o una inversión segura en una ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público y espacios verdes. Apto crédito Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para mas info.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 100.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 100.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 95 días
Se publicó el 27 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 38 m²
- m² ponderados
- 39 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Melián 3251
- Coordenadas
- -34.558, -58.477
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 365971
- Fotos
- 35
- Publicado
- 27 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 9
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 85 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 100.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 100.000
- En pesos
- $ 156.880.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 56% |
| Orientación | contrafrente | confianza 91% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 22% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.