$ 2.778.000/mes (≈ USD 1.771)con expensas
$ 2.250.000 + ~$ 528.000 exp estimadas
4% más barato que el barrioUSD 18,0/m² · barrio USD 18,6/m²
·93 m² cub.·104 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Alquiler departamento 4 Ambientes con balcón y cochera - Palermo
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en Palermo, cercana a múltiples comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living comedor con salida a balcón al frente, tres dormitorios, dos baños completos refaccionados, cocina independiente y un amplio lavadero. Además, dispone de cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Una propiedad amplia, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente ubicación en Palermo. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) REQUISITOS: -1 ingresos comprobable -1 mes de deposito -1 mes de adelanto -garantia propietaria (caba) o seguro de caucion ( GARANTIA YA)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 2.250.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 2.250.000 | — | USD 1.442 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 43 días
Se publicó el 16 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 43
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 104 m²
- m² cubiertos
- 93 m²
- m² ponderados
- 99 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Thames 2455
- Coordenadas
- -34.582, -58.422
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 384724
- Fotos
- 27
- Publicado
- 16 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 31
- Producto (30%)
- 91
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 2.250.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.250.000
- Expensas
- ~$ 528.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.778.000 ≈ USD 1.771
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 51% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 44% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.