
$ 5.578.832/mes (≈ USD 3.556)con expensas
$ 4.533.832 + ~$ 1.045.000 exp estimadas
publicado USD 2.890 · MEP $ 1.569 · 30 oct
2% más barato que el barrioUSD 18,2/m² · barrio USD 18,6/m²
·180 m² cub.·210 tot.·5 amb·3 dorm·2 baños
Alquiler de 4 Ambientes con dependencia en Palermo chico Cochera Balcon Categoria seguridad
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
.Hermosa propiedad de 4 ambientes con dependencia de servicio o escritorio — Vista al Ecoparque y al Boulevard Cerviño Exclusiva unidad en edificio de categoría, con excelente calidad de construcción y pisos de roble. Ubicada en una de las zonas más elegantes y codiciadas de Palermo, a solo una cuadra y media de Av. del Libertador, dos cuadras de Av. Las Heras, y a pasos del Rosedal y los Bosques de Palermo, el Jardín Botánico, el Subte Línea D, el Tren San Martín y numerosos medios de transporte. La propiedad se destaca por ser súper luminosa, aireada y por su excelente distribución y amplios espacios. Cuenta con palier privado y entrada de servicio, hall de recepción y de distribución con amplios placares, gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio o escritorio, ideal para home office o 4° dormitorio. Dispone de 3 dormitorios con cómodos placares, siendo el principal en suite. Posee 3 baños completos y toilette de recepción. Cuenta con dos balcones aterrazados con vista abierta al Ecoparque y al Boulevard Cerviño, rodeados de verde y luz natural. Equipada con calefacción por caldera individual y aire acondicionado tipo split en los principales ambientes. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y cochera fija, brindando confort y tranquilidad. Y qué decir de la zona. ¡Simplemente inmejorable! Rodeada de barcitos, cafés, restaurantes, farmacias, comercios, sanatorios, hospitales y La Rural, con el Rosedal de Palermo a solo unos pasos. Un entorno vibrante, seguro y con la mejor conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad única por su categoría, ubicación y calidad, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, confort y vida urbana.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.890: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 2.890 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 122 días
Se publicó el 29 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 122
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 210 m²
- m² cubiertos
- 180 m²
- m² ponderados
- 195 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Av Cerviño 4000
- Coordenadas
- -34.578, -58.415
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 358289
- Fotos
- 60
- Publicado
- 29 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 29
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.890
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 4.533.832
- Expensas
- ~$ 1.045.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 5.578.832 ≈ USD 3.556
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 94% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 41% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 48% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza