USD 105.000
+ $ 174.000 expensas
9% más barato que el barrioUSD 2.389/m² · barrio USD 2.630/m²
·40 m² cub.·48 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Dúplex. 2 Ambientes. Patio. Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Dúplex de 2 ambientes de 47,89 m2 totales, con orientación oeste y un agradable patio propio. Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada todo electrico, que cuenta con un amplio ventanal corredizo con salida directa al patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El inmueble cuenta con un primer piso al que se accede por escalera, donde se ubica el dormitorio con placard y un ventanal corredizo que da al patio. En este nivel se encuentra también el baño completo. Una vivienda que aporte luminosidad y buena distribución de ambientes. El dúplex está ubicado sobre la calle Zado, a dos cuadras de Av. de los Constituyentes, con gran variedad de transportes y accesos, en una zona tranquila de Villa Urquiza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP597649 - T103012 - D9cc4f8 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 105.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 105.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Villa Urquiza
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 48 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años
- Expensas
- $ 174.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Zado 3505
- Coordenadas
- -34.5701669, -58.5044386
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143135800
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 40
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 105.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 105.000
- En pesos
- $ 165.375.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 32% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 14% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra