
USD 87.000
+ $ 159.000 expensas
37% más barato que el barrioUSD 2.000/m² · barrio USD 3.188/m²
·44 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta palermo amplio 2 amb apto crédito terraza
Buen estado, muy luminoso, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 - contacto: gabriela guisolfo venta departamento amplio a amb palermo - apto crédito venta de amplio y luminoso departamento de 2 ambientes de 43 m², ubicado en el barrio de palermo, caba, sobre calle pringles entre av. Córdoba y jose a. Cabrera, a metros de propiedad emplazada en el segundo piso por escalera de un edificio de 3 plantas, con una distribución funcional y eficiente de sus espacios: la unidad cuenta con una superficie total construida de 43 m², su diseño contempla 2 ambientes que incluyen living comedor, 1 habitación, baño completo con vanitory y mueble de guardado totalmente reciclado , la cocina equipada con muebles alacena y bajo mesada de madera, donde se encuentra el espacio de lavadero. Buena ventilacion es una unidad donde cada metro cuadrado y su distribución interior maximizan la funcionalidad del espacio. Cuenta con amplia terraza de uso común. Construido en 1964, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, al igual que el edificio recién pintado y muy prolijo, interna y externamente. Presenta una orientación oeste que garantiza luminosidad natural, ventilación cruzada en todos sus ambientes. Los servicios básicos están completamente operativos, con conexiones de electricidad, agua y gas, lo que representa una ventaja significativa para potenciales compradores que buscan una propiedad lista para habitar o invertir. La ubicación en capital federal. El barrio de palermo ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos, constituyéndose como una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Cercanía: 4 cuadras de la linea h subte, 4 cuadra de avenida scalabrini ortiz, 3 cuadras de sanatorio güemes, y 2 cuadras de av. Estado de israel. Valor agregado: ideal para inversores o quienes buscan su primer inmueble en una zona consolidada de buenos aires; propiedad con potencial de valorización. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites vender para comprar! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un préstamo hasta el 30% del valor de la propiedad a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso legal: los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora responsable matriculada andrea maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773.” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 87.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 87.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 44 m²
- m² ponderados
- 44 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años
- Expensas
- $ 159.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Pringles 1300, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20762052
- Fotos
- 39
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 87
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 87.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 87.000
- En pesos
- $ 136.485.600
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 83% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 52% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 98% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.