USD 399.000
37% más barato que el barrioUSD 1.895/m² · barrio USD 2.996/m²
·165 m² cub.·256 tot.·5 amb·2 baños
5 Ambientes con Patio de 67m2, balcón y cochera.
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento de 256 m2 totales con patio de 67m2, amplio balcón y cochera. Tres dormitorios, escritorio, dependencia de servicio, lavadero y baulera. El área social cuenta con un gran living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y escritorio. La cocina dispone de un amplio comedor diario, dependencia de servicio, lavadero independiente de generosas dimensiones y un pequeño patio propio. En el sector privado se encuentran los tres dormitorios. El principal es en suite y cuenta con vestidor. Los otros dos dormitorios tienen salida al patio de 67 m² y comparten un baño completo ubicado en el hall distribuidor. En el patio, lleno de verde, se ubica también un espacio de guardado tipo baulera. Aunque la unidad posee también una baulera ubicada en el último piso del edificio. Este semipiso de 257 m² totales, cuenta con doble circulación, posee una distribución funcional y excelentes espacios exteriores, siendo ideal para familias. Cochera espacio en planta baja, de fácil acceso. Ubicado sobre Sucre, casi esquina Cramer, a metros de Belgrano R y a pocas cuadras de Avenida Cabildo, en una zona residencial muy buscada, con excelente conectividad, comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Ver plano para entender distribución.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 399.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 399.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 127 días
Se publicó el 24 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 127
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 256 m²
- m² cubiertos
- 165 m²
- m² ponderados
- 211 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Coordenadas
- -34.566, -58.459
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 356680
- Fotos
- 50
- Publicado
- 24 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 86
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 399.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 399.000
- En pesos
- $ 625.951.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 95% |
| Orientación | desconocido | confianza 95% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 25% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): no informa direccion.
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Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.