$ 1.170.000/mes (≈ USD 743)con expensas
$ 950.000 + $ 220.000 exp
13% más barato que el barrioUSD 13,8/m² · barrio USD 15,9/m²
·48 m² cub.·60 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Semipiso 2amb Alquiler - Monroe 4600
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Semipiso 2AMB - 60m2 Totales (48m2 Cub + 12m2 balcon) VILLA URQUIZA Cocina completa y Semi-integrada con Horno a Gas Conexion lavarropas en cocina bajo mesada Living Comedor amplio de 4 x 6,5 c/ salida al balcon Dormitorio de 4,2 x 3 c/ Placard corredizo e Interiores Pisos de Porcelanato en Living comedor y Dormitorio 1 Baño Completo - Gran Balcón Terraza (8 x 1.44) Unidad al Contra Frente - Orientación Sur Excelente Luminosidad y Vista al pulmon de manzana Calefacción por Equipos A/C Split Frio-Calor en todos los ambientes Agua caliente central ALQUILER + Expensas + ABL / Ajuste Trimestral x IPC CONTRATO A 24 MESES REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES Y GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO CAUCION GARANTIA YA o FINAER CERTIFICACION FIRMAS ANTE ESCRIBANO *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 950.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 950.000 | — | USD 606 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 60 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 54 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Monroe AV. Entre Miller y Alvarez TH
- Coordenadas
- -34.5712553, -58.4810658
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4132008822
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 47
- Producto (30%)
- 31
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 950.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 950.000
- Expensas
- $ 220.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.170.000 ≈ USD 743
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 50% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza