USD 120.000
43% más barato que el barrioUSD 1.507/m² · barrio USD 2.636/m²
·69 m² cub.·90 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta PH 3 Ambientes en Planta Baja con Dos Patios a Refaccionar en Villa Urquiza
A reciclar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Gran oportunidad en una zona céntrica del barrio. Distribuida toda en planta baja. Ingresando a la unidad nos recibe el living comedor con un pasillo divisorio que nos lleva a uno de los dormitorios, cocina separada con patio y lavadero, baño completo, y por último el segundo dormitorio con patio propio. Propiedad con mucha proyección en zona estratégica, cerca de avenidas, comercios y medios de transporte. Comparte lote con una unidad más, ubicada en planta alta. No hay expensas. A 5 cuadras del subte B estacion "Rosas"y tren ramal Mitre AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 120.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 120.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 56 días
Se publicó el 03 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 90 m²
- m² cubiertos
- 69 m²
- m² ponderados
- 80 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Burela 2460
- Coordenadas
- -34.577, -58.493
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 379250
- Fotos
- 24
- Publicado
- 03 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 73 · con obra +25%
- Producto (30%)
- 60
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 42 · -1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 120.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 120.000
- En pesos
- $ 188.256.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | a reciclar | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 85% |
| Orientación | desconocido | confianza 81% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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