
USD 165.000
16% más caro que el barrioUSD 3.103/m² · barrio USD 2.664/m²
·48 m² cub.·58 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento 2 Ambientes en venta en Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR – AL FRENTE, CON BALCÓN CORRIDO Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el segundo piso al frente, con orientación Norte, que garantiza una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. La unidad funcional 29, correspondiente al 2.º A, se distingue por sus terminaciones de calidad, equipamiento moderno y una distribución funcional. Es apta tanto para vivienda familiar como para uso profesional u oficinas, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades. El living comedor cuenta con amplias aberturas de tres hojas, con sistema de apertura que permite habilitar una hoja, y salida directa al balcón corrido. El dormitorio, también con acceso al balcón, dispone de baño completo en suite, equipado con vanitory, sanitarios Piazza y seca toallas eléctrico. La cocina está equipada con anafe y horno eléctrico marca Orbis, mesada de granito negro Brasil, bacha de acero inoxidable Johnson y extractor TST, de características similares a un spar. Además, cuenta con conexión para lavarropas y agua caliente central. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción por radiadores Peisa, con regulación independiente, la preinstalación para equipos de aire acondicionado y las aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La unidad incorpora también cerradura electrónica Full Lock con acceso mediante código, sumando comodidad y seguridad al ingreso. Una excelente oportunidad para estrenar un departamento moderno, luminoso y versátil, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para profesionales que necesitan combinar comodidad y funcionalidad en un mismo espacio. SUM CON ESPACIO COWORKING 48,32 m2 CUBIERTOS 9,70 m2 SEMICUBIERTOS 58,02 m2 TOTALES LIVING/COCINA (4,97 x 4,65) HABITACION EN SUITE (2,88 x 4,05) BAÑO COMPLETO ( 2,64 x 1,66) HALL DE ENTRADA ( 4,26 x 1,09) TOILETTE (1,02 x 2,00) BALCON CORRIDO ( 1,45 x 7,20) Consultanos para coordinar una visita.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 165.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 165.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 9 días
Se publicó el 21 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Valdenegro 2862
- Coordenadas
- -34.568304, -58.484946
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 503925
- Fotos
- 38
- Publicado
- 21 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 93 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 165.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 165.000
- En pesos
- $ 259.875.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 96% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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