$ 1.787.000/mes (≈ USD 1.139)con expensas
$ 1.350.000 + ~$ 437.000 exp estimadas
17% más barato que el barrioUSD 14,6/m² · barrio USD 17,6/m²
·78 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Alquiler Departamento 4 Ambientes Colegiales
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
Amplio departamento de 4 ambientes en alquiler en Colegiales – 78 m² Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este cómodo departamento de 4 ambientes, ubicado al contrafrente, ofrece 78 m² muy bien distribuidos, ideales para quienes valoran la amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con un espacioso living-comedor, muy luminoso y confortable, perfecto tanto para la vida diaria como para recibir visitas. La cocina es independiente y dispone de lavadero, brindando practicidad y comodidad en el uso cotidiano. Posee 3 dormitorios amplios, todos con placares embutidos, además de un placard adicional de guardado, lo que asegura una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de 2 baños: • 1 baño completo • 1 baño con ducha Ideal para familias o para quienes necesitan espacios cómodos para trabajar desde el hogar. Condiciones: • No se aceptan mascotas • Visitas únicamente los días sábados Requisitos: • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Seguro de caución • Ingresos demostrables • Ajuste trimestral por ICL
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.350.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.350.000 | — | USD 865 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 176 días
Se publicó el 06 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 176
- Colegiales
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 78 m²
- m² cubiertos
- 78 m²
- m² ponderados
- 78 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Zabala 3436
- Coordenadas
- -34.578, -58.456
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 342256
- Fotos
- 38
- Publicado
- 06 de may de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 54
- Producto (30%)
- 78
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.350.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.350.000
- Expensas
- ~$ 437.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.607/m² (88 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.787.000 ≈ USD 1.139
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza