Venta Dpto 2 Ambientes, con Balcon, Villa Urquiza,

USD 139.000

+ $ 200.000 expensas

26
bajoC/B

34% más caro que el barrioUSD 3.519/m² · barrio USD 2.619/m²

Villa Urquiza·37 m² cub.·42 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta Dpto 2 Ambientes, con Balcon, Villa Urquiza,

Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto: Emilio Grippo DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. NO REQUIERE REUBICACION! Departamento de dos ambientes ubicado en Villa Urquiza, sobre Cullen, en el piso 10 de un edificio de 10 pisos. Con una superficie total de 42 m² distribuidos en espacios funcionales y luminosos. El inmueble cuenta con dormitorio amplio equipado con placard empotrado, baño completo con bañera, cocina integrada al living comedor con salida a balcón. La cocina dispone de conexión a gas, alacena y espacio bajo mesada para guardado, además de punto de conexión para lavarropas. El agua caliente se suministra mediante caldera central. La disposición contrafrente de la unidad garantiza una vista abierta y excelente iluminación natural durante todo el día. El estado general de la propiedad es excelente. El edificio cuenta con amenities de primera categoría: Pileta ascensor, salón de usos múltiples y parrilla. La propiedad incluye espacio guarda-coche. Se trata de una opción ideal para quienes buscan un departamento funcional en una zona consolidada, con acceso a servicios y transporte. Apto para financiación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 139.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
31 de oct de 2026USD 139.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 1 día

Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
1
Villa Urquiza
0.9

Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
42 m²
m² cubiertos
37 m²
m² ponderados
40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
17 años
Expensas
$ 200.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Cullen 4800
Coordenadas
-34.57121, -58.4846379

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2251412765
Fotos
1
Primera vez visto
31 de oct de 2026
Última vez visto
02 de nov de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
21
Fotos y texto (±7,5 pts)
81 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 139.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
En dólares
USD 139.000
En pesos
$ 218.925.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 97%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosanoP(sí) 30%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 19%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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