USD 98.000
1% más barato que el barrioUSD 3.161/m² · barrio USD 3.191/m²
·29 m² cub.·33 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Venta Monoambiente al Frente | Piso Alto | Vista Abierta | Palermo Soho | Ideal Airbnb
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN, VISTA ABIERTA – PALERMO SOHO- OPCIÓN AMOBLADO Excelente monoambiente al frente, con balcón y vista abierta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. La unidad se encuentra en 5.º piso, no es último piso, y cuenta con una agradable vista abierta, verde y copa de árboles. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Superficie cubierta: 28,77 m² • Balcón: 3,95 m² • Superficie total: 32,72 m² • Piso: 5.º • Disposición: Frente • Vista: Abierta, con verde y copa de árboles • Año de construcción: 2018 • Antigüedad: 8 años • Pisos: Porcelanato • Placard empotrado con puertas corredizas • Cocina integrada de generosas dimensiones • Gran barra y mesadas de granito • Alacenas y muebles bajo mesada • Anafe y horno eléctrico • Bacha de acero inoxidable • Grifería monocomando • Conexión para lavarropas • Instalación completamente eléctrica • Climatización: aire acondicionado frío-calor • Agua caliente: termotanque eléctrico • Terraza de uso común con parrilla • Opcional entrega amoblado y equipado, tal como se ve en las fotos, consultar • Edificio escriturado • No es último piso • 8 pisos , 4 departamentos por piso UBICACIÓN Ubicado en Palermo Soho, en una zona estratégica y de gran demanda, rodeada de comercios, gastronomía, servicios y excelentes medios de transporte. A aproximadamente 2 cuadras de Av. Santa Fe y del Metrobús, con múltiples líneas de colectivos. A aproximadamente 3 cuadras de la estación Palermo de la Línea D del Subte. A solo 2 cuadras del Distrito Arcos, uno de los principales polos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de la zona. Alquiler de cochera disponible en el edificio (actualmente la alquila la dueña) IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Se entrega sin muebles pero consultar opción equipado y amoblado, listo para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Una excelente alternativa como primera vivienda o inversión, especialmente para alquiler temporario, Airbnb o renta tradicional. OPCIÓN Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con muebles. Consultar condiciones y valor. Consultanos para coordinar una visita.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 98.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 98.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 58 días
Se publicó el 02 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 58
- Palermo
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 33 m²
- m² cubiertos
- 29 m²
- m² ponderados
- 31 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Charcas 4546
- Coordenadas
- -34.582, -58.425
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378711
- Fotos
- 15
- Publicado
- 02 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 27
- Producto (30%)
- 4
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 98.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 98.000
- En pesos
- $ 154.350.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 74% |
| Luz | muy luminoso | confianza 80% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.