USD 385.000
+ $ 300.000 expensas
10% más caro que el barrioUSD 3.516/m² · barrio USD 3.184/m²
·101 m² cub.·118 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta Semipiso Estrenar 4 Ambientes Cochera Nuñez
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Marcelo Chogri A ESTRENAR. LISTO PARA HABITAR. CESION DE Boleto se escritura en 6 meses aproximadamente. EN EL segundo piso contrafrente. orientación Este todo sol de mañana y muy silencioso Departamento semi piso de 4 ambientes a estrenar en edificio de 4 plantas Living comedor con detalles de terminación y balcón terraza con parrilla vista abierta. Ventanales grandes con DVH vidrios dobles Dos dormitorios y baño completo Tercer dormitorio en suite con baño y vestidor Cocina completa Lavadero Instalaciones para Aire acondicionado en todos los ambientes en Planta baja cochera fija a nivel cubierta Edificio todo Eléctrico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta Semipiso estrenar 4 ambientes cochera NuñezUSD 385.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 385.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 385.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Núñez
- 0.9
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 118 m²
- m² cubiertos
- 101 m²
- m² ponderados
- 110 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 300.000
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Vuelta de Obligado 3900
- Coordenadas
- -34.5456422, -58.4688814
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2248895215
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 8
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 94 · +7 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 1 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 385.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (1 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 385.000
- En pesos
- $ 606.375.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 16% |
| Apto crédito | no | P(sí) 22% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.