$ 825.000/mes (≈ USD 524)con expensas
$ 700.000 + $ 125.000 exp
3% más barato que el barrioUSD 15,9/m² · barrio USD 16,4/m²
·32 m² cub.·34 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Alquiler Departamento 1 Ambiente Coghlan
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler Departamento 1 Ambiente con Balcon en Coghlan. Dirección: Romulo Naon 2977, entre Quesada y Avda. Congreso.. Varias líneas de colectivos: 19, 41, 67, 71, 76, 107, 169. A media cuadra de Avda. Congreso. Zona de parque, plazas, colegios, clubes. Muy luminoso. Descripcion de los Ambientes: - Living comedor. - Cocina (cocina y horno a gas) con muebles completos. - Aire acondicionado frio/calor. - Baño completo - Ventanal con salida al Balcon. - Agua central del edificio. - Amenities: Laundry. Contáctenos para realizar una visita a la propiedad. Por cualquier consulta quedamos a disposición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Roberto Esteban Gil Matrícula 4051 C.U.C.I.C.B.A. Inmueble apto para personas con movilidad reducida (ley 5115).
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 446 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 34 m²
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años
- Expensas
- $ 125.000
Ubicación
- Barrio
- Coghlan
- Dirección
- Rómulo Naón 2977
- Coordenadas
- -34.5621446, -58.4770306
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2249142647
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 30
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- $ 125.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 825.000 ≈ USD 524
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.