$ 1.140.000/mes (≈ USD 724)con expensas
$ 950.000 + $ 190.000 exp
3% más barato que el barrioUSD 15,4/m² · barrio USD 15,9/m²
·47 m²·2 amb·1 dorm·2 baños
Impecable y espacioso 2 ambientes
Reciclado o a estrenar, luz normal.
Lo que dice el aviso
[Mel-3734] impecable dos ambientes a metros de pulmón verde del barrio. El inmueble se encuentra ubicado en una zona de plena expansión del barrio de villa urquiza, próximo a principales medios de transporte (subte juan manuel de rosas, estación de tren urquiza y principales líneas de colectivo en triunvirato). La propiedad se ubica enfrente del púlmon verde del barrio, la plaza echeverría, a su vez está cercano a zona comercial del barrio. La propiedad se desarrolla en un edificio nuevo de alta calidad constructiva y con amenities tales como: gym, sum y lavadero. El depto.cuenta con toilette de recepción y baño completo en suite. Se destacan los pisos de porcelanato simil madera, dos equipos de aire acondicionado frio/calor y cerramientos de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). Digna de ver. No posee rampa para personas con movilidad reducida. Requisitos 1 mes de ingreso 1 mes de depósito en usd contrato a 24 meses ajuste trimestral por ipc garantia de caba o caución/fianza no mascotas
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 950.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 950.000 | — | USD 606 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 47 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Expensas
- $ 190.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Nahuel Huapi 5200, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 17739210
- Fotos
- 20
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 30
- Producto (30%)
- 34
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 62 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 950.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 950.000
- Expensas
- $ 190.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.140.000 ≈ USD 724
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 94% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 83% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 11% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza