USD 799.000
10% más caro que el barrioUSD 3.519/m² · barrio USD 3.192/m²
·217 m² cub.·237 tot.·5 amb·4 dorm·4 baños
Venta Departamento 5 Ambientes con 4 Suites y 2 Cocheras – Palermo
Buen estado, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Coronel Díaz 2459, Palermo. DEPARTAMENTO DE 236 M², UN DEPARTAMENTO POR PISO, CON 4 DORMITORIOS EN SUITE, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y 2 COCHERAS. UBICACIÓN -Coronel Díaz 2459. -Frente a Parque Las Heras. -Excelente ubicación y conectividad. -Cercano a Av. Las Heras. -Cercano a Av. Santa Fe. -Próximo a espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. METRAJE -236,73 M2 totales. -217,42 M2 cubiertos. -19,31 M2 descubiertos. DEPARTAMENTO -5 ambientes. -4 dormitorios en suite. -Dos dormitorios con salida a balcón propio. -Amplio living comedor en L. -Balcón corrido al frente con vista a Parque Las Heras. -Con vista al río. -Toilette de recepción. -Cocina con espacio para comedor diario. -Horno y cocina a gas. -Lavadero independiente. -Dependencia de servicio con baño propio. -Palier privado. -Entrada principal y entrada de servicio. -Doble circulación. -Pisos de parquet de madera. -Aire acondicionado central individual frío/calor. -Calefacción individual por losa radiante. -Agua caliente individual por calefón. -Baulera. -2 cocheras fijas y cubiertas en planta baja. EDIFICIO -Edificio Brukman Mansilla. -26 años de antigüedad. -14 departamentos. -1 departamento por piso. -Pileta en piso 14. -Seguridad 24 hs. -Encargado con vivienda. -Ayudante de portería. EXPENSAS $2.000.000 con extraordinarias incluidas.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 799.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 799.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 43 días
Se publicó el 17 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 43
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 237 m²
- m² cubiertos
- 217 m²
- m² ponderados
- 227 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Coronel Diaz 2459
- Coordenadas
- -34.584, -58.407
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 385063
- Fotos
- 39
- Publicado
- 17 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 8
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 70 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 799.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 799.000
- En pesos
- $ 1.253.471.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 32% |
| Orientación | frente | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.