$ 2.397.000/mes (≈ USD 1.528)con expensas
$ 1.900.000 + ~$ 497.000 exp estimadas
4% más barato que el barrioUSD 17,0/m² · barrio USD 17,8/m²
·90 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento en alquiler en belgrano
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Exclusivo dúplex en alquiler sobre la calle 3 de febrero esquina Manuel Ugarte, a 4 cuadras de Av Libertador y 1 de Av Congreso, con múltiples posibilidades de transporte y cercanía a las principales arterias de la ciudad. Unidad de categoría, súper luminosa y con vista abierta al frente. En planta baja cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, toilette y balcón y en la planta superior se encuentran los dormitorios con baño principal completo. La unidad cuenta con cochera fija y techada. El edificio tiene terraza y parrilla de uso común. Expensas $350.000 CONDICIONES DE ALQUILER: - 1 mes de adelanto. - Depósito en Garantía. - Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución. - Demostración de Ingresos. Consultanos y agendá tu visita!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.900.000 | — | USD 1.218 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 16 días
Se publicó el 13 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 16
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 90 m²
- m² ponderados
- 90 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- 3 de Febrero 2708
- Coordenadas
- -34.554653, -58.456064
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 502740
- Fotos
- 30
- Publicado
- 13 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 32
- Producto (30%)
- 67
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.900.000
- Expensas
- ~$ 497.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.526/m² (250 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.397.000 ≈ USD 1.528
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.