Arcadia Art Esidence 2 Ambtes Balcón y Patio

USD 175.000

posiblemente dado de baja

Coghlan·49 m² cub.·71 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Arcadia Art Esidence 2 Ambtes Balcón y Patio

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, calle ruidosa.

Por qué no está en el ranking

Dejó de aparecer en los escaneos de su zona. Mientras no se confirme, no compite por costo-beneficio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Gladys Zayas Venta 2 ambientes con balcón y patio Edificio ARCADIA Art Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios, cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso. Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades de cada residente. Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín. Entrega estimada septiembre de 2028 - Consultar financiación - Unidad publicada 2 ambientes Piso 1 Depto 4 Contrafrente Superficie total 71,02 m2 Superficie cubierta 49,38 m2 Balcón 8,76 m2 con parrilla Patio 12,88 Superficie cubierta conformada por: - Amplio living comedor - Cocina integrada con desayunador - Dormitorio principal en suite - Segundo dormitorio - Toilette Características principales: - Parrilla en el balcón - Segundo baño completo - Espacio para lavarropas en la cocina. -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH): aislación térmica y sonora garantizada -Placard con Interiores. -Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza - Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente. - Espacio bicicletero POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA: U$D 35.000.- FIJA DESCUBIERTA: U$D 30.000.- Ubicación: Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas - A metros de Núñez y Belgrano - 1 ½ cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín - 2 cuadras de Avenida Cramer - 7 cuadras de Avenida Cabildo - 7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D) - 8 cuadras de estación Coghlan FFCC Mitre - 4 cuadras de Monroe - Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda - Zona de bicisendas - Variada oferta educativa, médica y gastronómica Sumate a un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de CABA! Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporal o tradicional - GRUPO TRUST REAL ESTATE lidera este desarrollo con más de 20 años de experiencia en desarrollos desde pozo, venta de unidades y planificación de inversión inmobiliaria - Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. -+20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de reconocida trayectoria. - Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento personalizado en cada etapa. Emprendimientos propios: Almirante Brown 170, La Boca Fischetti 4943, Caseros Bonifacini 4864, Caseros Rodríguez Peña 1145, Santos Lugares Córdoba 6570, Chacarita Padilla 1050, Villa Crespo Barrio cerrado Los Girasoles, Luján Correa 3092, Caba Consultanos hoy mismo para recibir la lista completa de unidades disponibles y agendar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 175.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

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FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 175.000—

Cuánto lleva publicado

Estuvo 0 días publicado

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Dónde queda

500 m
CoghlanUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
71 m²
m² cubiertos
49 m²
m² ponderados
60 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Coghlan
Dirección
Avenida Congreso 3100
Coordenadas
-34.5589358, -58.4692085

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4095671454
Fotos
1
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026
Dado de baja
31 de oct de 2026 (sin confirmar)

Cómo calculamos esto

Precio y cotización
Publicado
USD 175.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 175.000
En pesos
$ 275.625.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 95%
Luzmuy luminosoconfianza 98%
Orientacióncontrafrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosasíP(sí) 77%
Apto créditonoP(sí) 5%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 23%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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