$ 736.000/mes (≈ USD 469)con expensas
$ 570.000 + $ 166.000 exp
20% más barato que el barrioUSD 14,2/m² · barrio USD 17,8/m²
·33 m²·1 amb·1 baño
Hermoso departamento monoambiente en belgrano
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Monoambiente divisible apto vivienda y apto profesional todo luz | inmejorable ubicacion a media cuadra av. Cabildo - 2 cuadras estación del subte línea "d" congreso de tucumán excelente ubicación kichinet con art cocina a gas calefón. Baño completo lavadero independiente balcón amplio encargado en edificio no apto mascotas accesos de transporte cercanos, linea d subte y varias lineas de colectivos expensas : $ $166.000( incluyen aysa) abl $ 12.070 condiciones: 2 años de contrato ajuste cuatrimestral según índice ipc garantía en caba de familiar directo o seguro de caución ingresos demostrables en blanco no se aceptan mascotas deposito : usd 570.- Adelanto : $570.000.- Bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 -para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreHermoso Departamento Monoambiente en Belgrano$ 570.000Ver detalle
- TokkoDepartamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal - Roosevelt al 2300$ 570.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 570.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 570.000 | — | USD 365 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 33 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
- Expensas
- $ 166.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Franklin Delano Roosevelt 2300, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20749128
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 58
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 570.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 570.000
- Expensas
- $ 166.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 736.000 ≈ USD 469
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | luz normal | confianza 58% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 93% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.