USD 169.000
9% más caro que el barrioUSD 3.485/m² · barrio USD 3.205/m²
·39 m² cub.·58 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes con Cochera y Balcón Terraza de 19 m² |Apto profesional| Belgrano
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 2 ambientes con cochera y espectacular balcón aterrazado de 19 m² con parrilla, ubicado en zona estratégica de Belgrano. Una propiedad con la sensación de vivir en una casa por sus amplios espacios exteriores y su excelente luminosidad. Ubicado en una excelente zona de Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso cercano a comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. La unidad cuenta con 58 m² totales, se encuentra en impecable estado y está ubicada con balcón aterrazado al frente con orientación Norte lo que garantiza muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud y habitación al contrafrente, El ingreso se destaca por su pallier privado. El living comedor tiene salida directa al balcón aterrazado de 19 m², un verdadero diferencial de la propiedad: un espacio exterior amplio y versátil para disfrutar, recibir amigos o simplemente tener ese lugar al aire libre que habitualmente no ofrece un departamento de 2 ambientes. El dormitorio es muy luminoso, cuenta con cerramiento vidriado y vestidor, aportando funcionalidad y privacidad. La propiedad también dispone de lavadero exterior. La unidad incluye cochera, un valor agregado especialmente buscado en Belgrano. El edificio es moderno, de 12 años de antigüedad y presenta muy buenas características generales. No posee encargado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes diferente, con cochera, gran espacio exterior, luminosidad y una ubicación privilegiada en Belgrano. Vale la pena visitarlo...Espero tu contacto!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 169.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 169.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 52 días
Se publicó el 08 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 52
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 58 m²
- m² cubiertos
- 39 m²
- m² ponderados
- 49 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Blanco Encalada 2738
- Coordenadas
- -34.561, -58.462
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 380564
- Fotos
- 21
- Publicado
- 08 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 169.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 169.000
- En pesos
- $ 266.175.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 79% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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