Departamento 3 Amb a Estrenar al Frente | Orientación Norte - Acepta Permuta

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

¡Mudate, a estrenar, al corazón de Villa Urquiza! Luminosidad, diseño y confort total. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida Olazábal, a solo 400 metros de Av. Triunvirato, este espectacular departamento de 3 ambientes combina comodidad moderna, conectividad inigualable y cercanía al vibrante polo gastronómico y comercial del barrio. Al ser una unidad completamente eléctrica dispuesta al frente y con orientación Norte, vas a disfrutar de ambientes inundados de luz natural durante todo el día. ✨ LO QUE TE VA A ENAMORAR DE ESTA PROPIEDAD: Espacios integrados: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con muebles bajo/sobre mesada y extractor ya instalado. Balcón aterrazado: Un espacio ideal para relajarte al aire libre, con acceso directo desde los dormitorios. Máximo confort íntimo: 2 dormitorios con salida al balcón; el principal diseñado en suite y con interiores de placard completos. Funcionalidad: 2 baños completos (ambos con bañera). ???? EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES: Terraza con parrillas para tus reuniones de fin de semana. Estructura exclusiva y tranquila: solo 3 departamentos por piso (9 pisos en total, 25 unidades). Edificio accesible (Ley 5115) con agua caliente mediante termotanque central. ¡Pet Friendly! Tus mascotas son más que bienvenidas. ???? CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA: A pasos de la línea B de Subte. Cercano a la estación del Ferrocarril Mitre. Múltiples líneas de colectivos a disposición. ???? APTO PROFESIONAL: Ideal tanto para vivienda residencial como para tu espacio de trabajo o consultorio. ???? OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: Se evalúa la toma de propiedad de menor valor en parte de pago. ¡Consultanos por opciones! Las medidas y valores de expensas son aproximados y orientativos. Si tenes que vender tu propiedad, consultanos por asesoramiento.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 185.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
29 de oct de 2026	USD 185.000	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 72 días

Se publicó el 18 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 73 m²
m² cubiertos: 73 m²
m² ponderados: 73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2

Ubicación

Barrio: Villa Urquiza
Dirección: Av. Olazabal 5484/86
Coordenadas: -34.575, -58.483

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 373368
Fotos: 18
Publicado: 18 de ago de 2026
Primera vez visto: 29 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 32
Producto (30%): 63
Fotos y texto (±7,5 pts): 89 · +6 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 185.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 185.000
En pesos: $ 290.228.000

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 100%
Luz	muy luminoso	confianza 100%
Orientación	frente	confianza 100%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 93%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 63%
Apto crédito	no	P(sí) 4%
Es vivienda	sí	P(sí) 97%
Aviso engañoso	no	P(sí) 15%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

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