USD 145.000
1% más barato que el barrioUSD 3.175/m² · barrio USD 3.191/m²
·43 m² cub.·48 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Departamento en Venta en Palermo Soho 2 Ambientes con Balcon al Frente, en Construccion
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en venta en Palermo Soho de 2 ambientes con balcón al frente, en Julián Álvarez al 1800, CABA. Unidad 202, piso 2, en construcción con entrega estimada julio 2027. DATOS CLAVE - Superficie: 48,34 m² totales (43 m² cubiertos + 5,34 m² de balcón). - 2 ambientes: living comedor con cocina integrada y dormitorio. - 1 baño completo. - Unidad 202, piso 2, al frente. - Estado: en construcción, entrega estimada julio 2027. - Precio: USD 145.000. - Forma de pago: 50% de anticipo y saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC. EL EDIFICIO Arquitectura contemporánea con aberturas negras de piso a techo que maximizan la luz natural. Cocinas integradas de estilo minimalista, baños de formato boutique y espacios exteriores. Pisos símil madera, aberturas con DVH y griferías de primeras marcas. Desarrolladora con obras terminadas que se pueden visitar. UBICACIÓN Palermo Soho, sobre Julián Álvarez al 1800: a metros del Shopping Alto Palermo y de Av. Santa Fe, con acceso al subte D, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes y el polo de diseño. PREGUNTAS FRECUENTES Cuánto cuesta? USD 145.000. Tiene financiación? Sí: 50% de anticipo y saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Cuándo se entrega? Estimada para julio de 2027. Departamento en venta en Palermo Soho, 2 ambientes, comercializado por Carella Inversiones Inmobiliarias, Teodoro García 2698, Colegiales, CABA. CUCICBA 6716 / CMCPSI 6563. Consultá por este aviso para coordinar tu visita. Medidas aproximadas e imágenes ilustrativas; las definitivas surgen de los planos de subdivisión. Cuotas ajustables por índice CAC. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 00:12 h.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 145.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 145.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Palermo
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 48 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 46 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Julián Álvarez al 1800
- Coordenadas
- -34.5907524, -58.4213251
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2237836987
- Fotos
- 16
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 26
- Producto (30%)
- 25
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 86 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 145.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 145.000
- En pesos
- $ 228.375.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 82% |
| Luz | muy luminoso | confianza 93% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 33% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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