USD 129.500
22% más caro que el barrioUSD 3.924/m² · barrio USD 3.205/m²
·31 m² cub.·35 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Departamento en venta en Núñez
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA MONOAMBIENTE CON RENTA | IDEAL INVERSOR | NÚÑEZ Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Núñez. Unidad actualmente alquilada, con una renta vigente de USD 500 mensuales, ideal para quienes buscan una propiedad que genere ingresos desde el primer momento. UBICACIÓN Correa 2300, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, Núñez. Piso 2° | Unidad C. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Cocina integrada a gas. Conexión para lavarropas. Agua caliente central. Ambiente principal con espacio de estar. Aire acondicionado instalado. Calefacción por radiadores. Balcón al contrafrente con vista abierta. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina. SUM. Terraza. Solárium. Parrilla. SUPERFICIES Cubierta: 31 m². Balcón: 4 m². Total: 35 m². Una excelente alternativa para inversores que buscan generar ingresos en dólares, en una ubicación consolidada de Núñez y dentro de un edificio con amenities.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 129.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 129.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 1 día
Se publicó el 29 de oct de 2026.
- Este aviso
- 1
- Núñez
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 35 m²
- m² cubiertos
- 31 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Correa 2318
- Coordenadas
- -34.54348, -58.471086
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 505413
- Fotos
- 11
- Publicado
- 29 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 68 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 129.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 129.500
- En pesos
- $ 203.962.500
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 62% |
| Orientación | contrafrente | confianza 81% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 30% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.