$ 3.590.600/mes (≈ USD 2.289)con expensas
$ 3.137.600 + ~$ 453.000 exp estimadas
publicado USD 2.000 · MEP $ 1.569 · 30 oct
45% más caro que el barrioUSD 27,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·80 m² cub.·89 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Alquiler 3 ambientes en Palermo - Torre Town House Soho II
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
3 ambientes en Torre Town House, ubicado en piso 24, vista abierta y muy luminoso. El edificio cuenta con piscina en planta baja, juego para niños en el jardín, gimnasio, Sum, coworking, laundry, sala de audio en el subsuelo. Seguridad 24 hs. El departamento cuenta dos habitaciones, la principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard con espejo y baño completo en hall de distribución. Ambos dormitorios con aire acondicionado. Living comedor con salida a un balcon con vista abierta, tambien con aire acondicionado. La cocina está separada y cuenta con espacio para lavavajillas y lavarropas, por tener el lavadero incorporado. La calefaccion es por losa radiante. La torre cuenta con 2 cuerpos, con 2 departamentos por piso para cada sector y un segundo ascensor montacarga. La ubicación de la propiedad a metros de Distrito Arcos, Av. Santa Fe con la línea D de subte, zona premium de Palermo. Requisitos de ingreso: - Mes de adelanto. - Mes de depósito. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Ingresos demostrables.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 2.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 2.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 29 días
Se publicó el 01 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 29
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 39 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 89 m²
- m² cubiertos
- 80 m²
- m² ponderados
- 85 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Paraguay 4747
- Coordenadas
- -34.583, -58.427
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 390033
- Fotos
- 28
- Publicado
- 01 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 71
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 2.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 3.137.600
- Expensas
- ~$ 453.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (442 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 3.590.600 ≈ USD 2.289
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza