USD 149.000
41% más barato que el barrioUSD 1.542/m² · barrio USD 2.613/m²
·76 m² cub.·117 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Parrilla y Unidad Complementaria en Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
MILLER AL 2100, VILLA URQUIZA | SIN EXPENSAS VENTA PH 4 AMBIENTES + ESTUDIO + TERRAZA + UNIDAD COMPLEMETARIA FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN (117,14 m² TOTALES) Este inmueble versátil se destaca por su distribución en 2 unidades con accesos totalmente independientes por pasillo. CUERPO PRINCIPAL (vivienda 90,85 m²): o Amplio living comedor y cocina. o Baño completo. o 2 dormitorios luminosos ubicados en entrepiso. o Gran terraza privada con 2 ambientes adicionales (ideales como habitación, quincho, taller o depósito). UNIDAD COMPLEMENTARIA (renta/oficina - 26,29 m²): o Departamento tipo 2 ambientes con acceso totalmente independiente. o Incluye su propia cocina y baño completo. o Uso Ideal: consultorio, oficina o alquiler (temporal/permanente) generando una renta extra. VENTAJAS COMPETITIVAS: o ¡Sin expensas! Ahorro significativo en costos de mantenimiento. o La unidad principal se encuentra habitada y la venta es sujeta a reubicación. o La unidad complementaria se encuentra alquilada. Se entrega deshabitada o con posibilidad de continuar con el contrato. o Ubicación estratégica en Villa Urquiza: excelente conectividad a Línea B de Subte (Estación Rosas), trenes Mitre y Urquiza, y múltiples líneas de colectivos. o La doble unidad permite múltiples usos (familiar, profesional y de inversión). ¡Ideal para quienes buscan un hogar con flexibilidad de uso y sin gastos de expensas! Comuníquese hoy mismo para coordinar su visita y no pierda esta inmejorable oportunidad en Villa Urquiza.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 149.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 149.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 405 días
Se publicó el 19 de sept de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 117 m²
- m² cubiertos
- 76 m²
- m² ponderados
- 97 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 41 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Miller 2100
- Coordenadas
- -34.574, -58.478
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 283375
- Fotos
- 44
- Publicado
- 19 de sept de 2025
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 93
- Producto (30%)
- 90
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 71 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 149.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 149.000
- En pesos
- $ 233.751.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 86% |
| Luz | muy luminoso | confianza 85% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 95% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
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