$ 970.000/mes (≈ USD 618)con expensas
$ 800.000 + $ 170.000 exp
2% más caro que el barrioUSD 18,2/m² · barrio USD 17,8/m²
·34 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Dueño Directo. Roosevelt Entre Cuba y Arcos a 1/2 Cuadra de Plaza Alberti en Belgrano. Departamento en Excelentes Condiciones, Luminoso, Listo para Ocupar. sin Amueblar. Seguridad 24 Hs(totem).
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en alquiler con una superficie total y cubierta de 34 m², ubicado en una zona arbolada y tranquila, a dos cuadras de Cabildo. El acceso al edificio se realiza a través de una entrada revestida en materiales claros y cuenta con un hall de ingreso vidriado. El departamento dispone de un dormitorio bien definido, baño completo con bañera y cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Desde la cocina se accede a un espacio destinado al área de lavado, el cual cuenta con instalación para lavarropas y ventanales al exterior. El living-comedor bien luminoso se destaca por su piso de parquet y acceso a un balcón francés que otorga vista al exterior. El departamento incluye placares empotrados que optimizan el almacenamiento. Este departamento de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una distribución funcional, con todos los ambientes diferenciados y buena ventilación natural. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Un mes de depósito en dólares y mes adelantado. Contrato por dos años con actualización por IPC.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 800.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 800.000 | — | USD 509 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Belgrano
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 34 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años
- Expensas
- $ 170.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Franklin D. Roosevelt 2160
- Coordenadas
- -34.5561377, -58.4583179
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4136558766
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 21
- Producto (30%)
- 18
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 800.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 800.000
- Expensas
- $ 170.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 970.000 ≈ USD 618
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 89% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 85% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 21% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 24% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.