$ 1.231.000/mes (≈ USD 785)con expensas
$ 1.000.000 + ~$ 231.000 exp estimadas
2% más barato que el barrioUSD 18,2/m² · barrio USD 18,6/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento a Estrenar 2 Ambientes en Palermo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O A PASOS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO. A solo 100mts de la UP, en la calle Mario Bravo 1192, entre Cabrera y Gorriti, la mejor zona de PALERMO SOHO. UBICACIÓN - A 100 mts de la sede principal de la Universidad de Palermo (UP). - A 100 mts de Av. Coronel Díaz. - A 150 mts de Av. Córdoba. - A 300 mts del Hospital Gutierrez (Hospital de Niños). - A 600 mts del Shopping Alto Palermo. - A 600 mts de Av. Santa Fe. - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H SUPERFICIE - 43 m2 cubiertos. - 43 m2 totales. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Living-comedor muy luminoso y de amplias dimensiones. - Moderna cocina integrada con el living-comedor, complementada por una segunda mesada independiente con espacio para lavavajillas o lavarropas (ideal como lavadero). - Cómodo dormitorio con gran luminosidad natural, con placard espejado e interior completo. - Baño completo, funcional con un estilo contemporáneo. - Portero visor con pantalla. AMENTIES - Terraza con espacio previsto para parrilla. - Área destinada a futuro SUM. - Sector destinado para bicicletas. AB Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.000.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.000.000 | — | USD 641 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 72 días
Se publicó el 19 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 72
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 38 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 43 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Mario Bravo 1192
- Coordenadas
- -34.596, -58.415
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 373708
- Fotos
- 12
- Publicado
- 19 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 28
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.000.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.000.000
- Expensas
- ~$ 231.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (442 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.231.000 ≈ USD 785
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 19% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 25% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza