Dpto. Monoambiente en Alquiler Saavedra a Estrenar

$ 1.000.000/mes (≈ USD 637)con expensas

$ 900.000 + $ 100.000 exp

34
bajoC/B

4% más caro que el barrioUSD 17,2/m² · barrio USD 16,5/m²

Saavedra·37 m²·1 amb·1 dorm·1 baño

Dpto. Monoambiente en Alquiler Saavedra a Estrenar

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Monoambiente a estrenar ubicado en el séptimo piso al frente. Emplazado en una torre de quince pisos que ofrece el diferencial de contar con solo dos unidades por planta, este semipiso garantiza una atmósfera de absoluta privacidad, tranquilidad y silencio, libre de los ruidos del tránsito. Con una superficie total de 37 metros cuadrados, muy luminoso, la propiedad cuenta con elegantes pisos flotantes simil madera y una cocina integrada totalmente equipada con anafe electrico, mueble bajo mesada y alacena. Termotanque electrico. Llave térmica y disyuntor. Aire acondicionado. Baño completo con ducha y mampara, conexion prevista para lavarropas y un placard empotrado. El edificio es totalmente electrico y esta equipoado con ascensores, un patio en planta baja y un SUM con parilla ubicado en el ultimo piso. Balcon con barandas de aluminio anonizado y vidrio. Ventanas corredizas con marco negro y vidrios DVH. La Av. Garcia del Rio tiene como caracteristica principal el hecho de contar, a lo largo de ocho cuadras, con un boulevard que nos conduce desde la Av. Cabildo hasta el Parque Saavedra, presentandose como un corredor urbano con un gran espacio verde comprendido por unas plazas ubicadas entre un lado y otra de la calle que sirve de acceso al gran espacio verde constituido por el Parque Saavedra. Numerosas lineas de colectivos pasan por el Metrobus Norte de la Av. Cabildo y a pocas cuadras se encuentra la Estacion Congreso de Tucuman de la linea D del subte y la Estacion Nuñez del tren Linea Gral. Mitre. Hay multiples centros educativos publicos y privados. A 1200 metros se encuentra el puente Saavedra y la Av. Gral Paz con salida rápida a Zona Norte y Autopista Lugones, facil acceso al edificio por distintas vias: Av. Cabildo, Av Maipú, Av Cramer, Av Libertador, Av. Ricardo Balbín. A cargo del locatario: Expensas comunes $80.000 aprox. Locación: $900.000 mensual, alquiler por 2 años, ajuste trimestral por IPC y RIPTE. Deposito equivalente a 1 mes de alquiler. Requisitos: Garantía propietaria y/o seguro de caución y demostrar ingresos con recibo de sueldo equivalente a 2 meses y medio del valor del alquiler inicial. No se admite tenencia de animales. Por favor cualquier consulta no dude en comunicarse Maximiliano

Cómo cambió el precio

Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariaciónEn USD del díaVar. USD
30 de oct de 2026$ 900.000—USD 574—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

1 km
SaavedraUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
37 m²
m² cubiertos
37 m²
m² ponderados
37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años
Expensas
$ 100.000

Ubicación

Barrio
Saavedra
Dirección
Av. García del Río 2575
Coordenadas
-34.5486524, -58.4708147

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA4024589708
Fotos
29
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
18
Producto (30%)
8
Fotos y texto (±7,5 pts)
93 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
$ 900.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 900.000
Expensas
$ 100.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 1.000.000 ≈ USD 637
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 14%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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