
USD 145.000
+ $ 115.700 expensas
12% más barato que el barrioUSD 2.320/m² · barrio USD 2.636/m²
·54 m² cub.·71 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta Depto 3 Amb Terraza y Cochera Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Edgardo Oscar Digier VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, SUM Y COCHERA EN VILLA URQUIZA La propiedad: Se ingresa por living-comedor Cocina integrada con amplio lugar de guardado Toilette de recepción con ventana Gran ventanal con salida al balcón Escalera al primer piso Habitación principal con placard de piso a techo y gran ventanal al exterior lo cual lo hace muy luminoso Baño completo con bañera con tragaluz Segunda habitación u office con ventana al exterior Escalera a la terraza propia de uso exclusivo, de generosas dimensiones y pérgola techada La unidad es super luminosa con el distintivo de la terraza la cual la hace muy atractiva El edificio: Moderno, de concepto abierto Posee SUM con parilla Un área verde Laundry La zona: Villa Urquiza A 5 cuadras de la Estación de Villa Urquiza y del Subte B Sobre una calle tranquila pero bien conectada Con todo lo necesario para la vida diaria Llamanos para coordinar una visita a esta excelente propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta Depto 3 Amb Terraza y Cochera Villa UrquizaUSD 145.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 145.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 145.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 71 m²
- m² cubiertos
- 54 m²
- m² ponderados
- 63 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 115.700
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Doctor Pedro Ignacio Rivera 5500
- Coordenadas
- -34.574546, -58.4926279
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4132921536
- Fotos
- 26
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 48
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 145.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 145.000
- En pesos
- $ 227.476.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 9% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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