$ 680.000/mes (≈ USD 433)con expensas
$ 530.000 + $ 150.000 exp
19% más barato que el barrioUSD 15,5/m² · barrio USD 19,1/m²
·28 m²·1 amb·1 baño
Monoambiente en las cañitas.
Reciclado o a estrenar, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Cómodo monoambiente de 28 m2. Cuenta con placard, balcón francés, aire acondicionado, baño completo y cocina separada. Se entrega recién pintado. Se encuentra en un 3° piso, disposición lateral. El edificio posee dos ascensores y cuenta con encargado. No admite mascotas. Se requiere seguro de caución para alquilar. Contrato con aumento cada 3 meses por ipc por 24 meses. Expensas $150.000 - incluyen aysa y calefacción central. Excelente conectividad y ágiles medios de transporte y servicios en el barrio de las cañitas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. - Kp572559 - t102621 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreMonoambiente en Las Cañitas.$ 530.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 530.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 530.000 | — | USD 340 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 28 m²
- m² ponderados
- 28 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
- Expensas
- $ 150.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Migueletes 800, Piso 3, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20462620
- Fotos
- 24
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 57
- Producto (30%)
- 2
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 530.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 530.000
- Expensas
- $ 150.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 680.000 ≈ USD 433
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 55% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 78% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 10% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("las canitas.") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.