$ 5.525.000/mes (≈ USD 3.522)con expensas
$ 4.800.000 + ~$ 725.000 exp estimadas
·155 m² cub.·186 tot.·2 baños
Amplio Local Comercial Apto Gastronomia de Planta Libre
Buen estado, luz normal, calle ruidosa.
Por qué no está en el ranking
El título lo identifica como no residencial (local, oficina, cochera o similar).
Lo que dice el aviso
Local comercial de 186m2 ubicado Av. Ricardo Balbin y C. Larralde, zona de alto transito y crecimiento comercial y gastronomico activo ideal para diversos destinos, apto gastronomía. El local es de planta libre sin columnas. Cuenta con luz trifásica, techos altos, cortina metálica galvanizada automática y doble vidriera con apertura eléctrica desde su interior. Dispone de 2 baños con ante baño. Baulera para almacenamiento adicional. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y un espacio funcional. Accesible para personas con movilidad reducida. Por visitas comunicarse con LEMA Bienes Raíces
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 4.800.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 4.800.000 | — | USD 3.051 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 186 m²
- m² cubiertos
- 155 m²
- m² ponderados
- 171 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Baños
- 2
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Av. Dr. Ricardo Balbín 3615
- Coordenadas
- -34.5557501, -58.4812088
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4042518008
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
Precio y cotización
- Publicado
- $ 4.800.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 4.800.000
- Expensas
- ~$ 725.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.250/m² (81 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 5.525.000 ≈ USD 3.522
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 71% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 6% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 87% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | no | P(sí) 2% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 1 foto(s).
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Alertas de Telegram
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