$ 1.800.000/mes (≈ USD 1.143)con expensas
$ 1.500.000 + $ 300.000 exp
37% más caro que el barrioUSD 25,4/m² · barrio USD 18,6/m²
·45 m²·2 amb·1 dorm·2 baños
Edificio full amenities con balcon y cochera fija y cubierta
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
2 ambientes a estrenar, con cochera en alquiler, en palermo en excelente ubicacion, edificio de categoria el cual cuenta con espacio para cowork, sum, pileta, gimnasio, sauna y totem de seguridad las 24 hs ingresamos al amplio y luminoso living comedor de 5,3 x 3,1 con aire acondicionado frio/calor y con salida al comodo balcon al lateral de 2,9 x 1,1 con aberturas de dvh, cocina integrada de 2,2 x 1,9 con muebles bajo mesada y alacena, anafe y horno electrico, con lavadero incorporado con conexion para lavarropas gran dormitorio de 3 x 2,7 con placard empotrado de piso a techo y baño completo en suite con aire acondicionado frio/calor cochera fija y cubierta nº "9" en primer subsuelo con amplio espacio para maniobrar "se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes". "Fotos de carácter no contractual". "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.500.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.500.000 | — | USD 961 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 3
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 45 m²
- m² ponderados
- 45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 300.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Coronel Niceto Vega 5100, Piso 4, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20489076
- Fotos
- 31
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 33
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.500.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.500.000
- Expensas
- $ 300.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.800.000 ≈ USD 1.143
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza