
$ 1.000.000/mes (≈ USD 637)con expensas
$ 800.000 + $ 200.000 exp
6% más barato que el barrioUSD 15,6/m² · barrio USD 16,5/m²
·41 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler departamento 2 amb c/ balcon saavedra
Buen estado, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti departamento 2 ambientes en alquiler saavedra capital federal departamento de 45 m² ubicado en lugones, saavedra, en el quinto piso de un edificio de seis niveles. La propiedad cuenta con excelente estado de conservación y fue construida en 2012, garantizando solidez estructural y acabados de calidad. Distribución y espacios el inmueble se distribuye en dos ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. Incluye dormitorio con placard integrado, baño completo con instalaciones modernas, living amplio y balcón que proporciona iluminación natural y ventilación cruzada. La configuración permite una circulación eficiente entre los espacios. Confort y tecnología • losa radiante para climatización uniforme durante todo el año • ascensor de acceso directo • placard en dormitorio para máximo aprovechamiento de almacenamiento • balcón con vistas al barrio amenities y servicios del edificio • salón de usos múltiples para eventos y reuniones • sauna para uso exclusivo de residentes • servicios de electricidad y agua incluidos • mantenimiento integral de infraestructura ubicación estratégica la propiedad se emplaza en saavedra, zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. Lugones es una avenida principal que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal para profesionales o inversores que buscan rentabilidad en un barrio de demanda constante. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreAlquiler Departamento 2 Amb C/ Balcon Saavedra$ 800.000Ver detalle
- RE/MAXAlquiler Departamento 2 Amb C/ Balcon Saavedra$ 800.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 800.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 800.000 | — | USD 509 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 41 m²
- m² ponderados
- 41 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Lugones 4200, Saavedra
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20767641
- Fotos
- 21
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 34
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 63 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 800.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 800.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.000.000 ≈ USD 637
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 88% |
| Luz | luz normal | confianza 30% |
| Orientación | desconocido | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 71% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 23% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza