Departamento Palermo 5 Ambientes Cochera Patio

$ 5.292.640/mes (≈ USD 3.374)con expensas

$ 4.392.640 + $ 900.000 exp

publicado USD 2.800 · MEP $ 1.569 · 30 oct

51
bajoC/B

14% más caro que el barrioUSD 21,2/m² · barrio USD 18,6/m²

Palermo·150 m² cub.·169 tot.·5 amb·4 dorm·3 baños

Departamento Palermo 5 Ambientes Cochera Patio

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Leandro Goldszmidt Excelente departamento en alquiler de 5 Ambientes, patio, cochera, baulera y amenities en Palermo posibilidad de alquilarlo con o sin muebles. Condiciones del alquiler: *ingresos demostrables *contrato por 24 meses *garantía propietaria de CABA o propuesta que al propietario pueda interesarle. Muy buena planta de 5 ambientes, 3 banos completos y toilette, dependencia de servicio, lavadero, balcón al frente y patio. El departamento se desarrolla en una planta, gran living comedor, toilette, cocina amplia con comedor diario, dependencia de servicio y lavadero independiente. Por la cocina se accede al a un patio semi cubierto y a un patio descubierto. 4 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros 3 comparten un baño completo. Además hay un toilette de recepción y otro bano en la dependencia de servicio. El inmueble se caracteriza por sus espacios amplios, cómodos, luminosidad y tranquilidad. Pose doble distribución. Ingreso principal y entrada de servicio. Calefacción individual por piso radiante. Piso de madera. Cochera cubierta fija. Seguridad 24hs. El edificio de categoría, solido, cuenta con un hermoso jardín con solarium, pileta, gimnasio, bicicletero, laundry, SUM amplio con parrillas, terraza y cocheras de cortesía. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, a metros del tren y subte D, y avenidas principales, variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en las cercanías. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 2.800: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 2.800—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Palermo
0.8

Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 38 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Alquiler
m² totales
169 m²
m² cubiertos
150 m²
m² ponderados
160 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
24 años
Expensas
$ 900.000

Ubicación

Barrio
Palermo
Dirección
Avenida Cabildo 0
Coordenadas
-34.5749896, -58.4356972

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2248157119
Fotos
30
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
2
Producto (30%)
100
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 2.800
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
Alquiler en pesos
$ 4.392.640
Expensas
$ 900.000 (declaradas)
Costo mensual
$ 5.292.640 ≈ USD 3.374
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 97%
Orientaciónfrenteconfianza 96%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosano sabeP(sí) 45%
Apto créditonoP(sí) 2%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 24%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Este aviso dispara la alerta:

  • alquiler-mudanza
Departamento Palermo 5 Ambientes Cochera Patio — Cazadeptos