EN Venta Monoambiente Divisible con Balcón Corrido a Estrenar. Listo para Escriturar. Apto Crédito.

USD 95.000

37
bajoC/B

1% más barato que el barrioUSD 2.955/m² · barrio USD 2.981/m²

Colegiales·29 m² cub.·35 tot.·1 amb·1 dorm·1 baño

EN Venta Monoambiente Divisible con Balcón Corrido a Estrenar. Listo para Escriturar. Apto Crédito.

Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Monoambiente divisible con disposición al contrafrente, vista abierta, luminoso, de 35 m2 totales, en piso 7. Ambiente funcional, living con cocina integrada con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada. Amplio ventanal con salida al balcón con conexión para lavarropas. Sector destinado al dormitorio con placard con interiores completos y ventana que permite hacer división del ambiente sin perder luminosidad. Baño completo. Virrey Loreto tiene un diseño moderno y arquitectura funcional, con espacios amplios y luminosos. Inmerso en la estructura barrial caracteristica de una zona tradicional y residencial. En el eje entre los barrios de Belgrano R, Colegiales y Villa Ortuzar, en el marco de un nuevo polo gastronomico y del Distrito Audiovisual Rodeado de vias rapida de comunicacion como Av Alvarez Thomas, Elcano, Forest, Av de los Incas y Federico Lacroze. Cocina con mesada de granito negro boreal con bacha de acero inoxidable. Baño. UNIDADES, CONSULTAR MÁS UNIDADES DISPONIBLES - MONOAMBIENTE DIVISIBLE O MONOAMBIENTE con baño completo y balcon con espacio para lavarropas y parrilla electrica. - Muros y cielorraso terminado en yeso y pintura latex - Pisos de Porcelanato - Revestimiento de ceramica esmaltada en Baños y Cocina - Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada - Agua caliente central en baños y cocinas - Aberturas primera marca Potenza - Preparado para Calefaccion i AA por aire F/C - Frente de placard corredizos con herrajes de aluminio - Interiores completos. EL PROYECTO VIRREY LORETO consiste de 9 niveles 25 unidades funcionales. 9 monoambientes. 1 dos ambientes con cocina independiente, balcon y terraza 8 de 1 ambiente y 1/2 4 cocheras cubiertas Hall de acceso espejada y paredes y pisos de porcelanato. Portón con comando a distancia. Cámaras de seguridad en ingreso. ENTORNO Subte B 1000m Tren Lacroze 1000m - Mitre Colegiales 1500m - Mitre Belgrano R 1600 m. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. TE ESPERAMOS !!! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 9026/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 95.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 95.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 176 días

Se publicó el 07 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
176
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
35 m²
m² cubiertos
29 m²
m² ponderados
32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Virrey Loreto 3663
Coordenadas
-34.579, -58.459

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
342580
Fotos
11
Publicado
07 de may de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
26
Producto (30%)
5
Fotos y texto (±7,5 pts)
91 · +6 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 95.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 95.000
En pesos
$ 149.036.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióncontrafrenteconfianza 96%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosano sabeP(sí) 37%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 24%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

EN Venta Monoambiente Divisible con Balcón Corrido a Estrenar. Listo para Escriturar. Apto Crédito. — Cazadeptos