Venta 2 ambientes frente al parque con gran terraza privada, parrilla y vista abierta - Saavedra, a

USD 256.000

35
bajoC/B

18% más caro que el barrioUSD 3.066/m² · barrio USD 2.593/m²

Saavedra·50 m² cub.·117 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta 2 ambientes frente al parque con gran terraza privada, parrilla y vista abierta - Saavedra, a

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Espectacular departamento de 2 ambientes con 117 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos y 67 m² con vista abierta y directa a la plaza. Un espacio exterior único por sus dimensiones, privacidad y entorno verde. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular balcón aterrazado, que recorre el frente de la unidad y ofrece una vista privilegiada, abierta y directa hacia Plaza Alberdi. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario de diseño moderno, excelente espacio de guardado, horno y anafe a gas. Sus grandes ventanales de piso a techo conectan el ambiente con el exterior y permiten disfrutar de una increíble vista abierta hacia Plaza Alberdi y el entorno verde del barrio. El dormitorio posee cómodas dimensiones y sector de vestidor. Cuenta con baño completo con bañera y ventilación natural. Uno de sus principales diferenciales es su espectacular terraza privada, con una superficie excepcional para un departamento de 2 ambientes. Dispone de parrilla propia y espacio suficiente para desarrollar distintos sectores: comedor exterior, living, solárium o espacio verde. Además, cuenta con caldera dual individual y calefacción por piso radiante, brindando un excelente nivel de confort durante todo el año. Una propiedad diferente, que combina amplitud, luminosidad, privacidad, grandes espacios exteriores y una vista verde privilegiada, ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la practicidad de un departamento. Excelente ubicación frente a Plaza Alberdi, uno de los espacios verdes más lindos de Saavedra, en un entorno residencial, tranquilo y en constante crecimiento. A metros de Crisólogo Larralde y con rápido acceso a Donado, Av. Congreso y Av. Cabildo, la zona combina espacios verdes con una amplia propuesta de gastronomía, comercios, servicios y transporte, además de la cercanía al corredor Donado-Holmberg y Parque Saavedra. El edificio cuenta con excelentes espacios de uso común: SUM, solárium y sector de parrilla, ideales para disfrutar reuniones, encuentros y momentos al aire libre. Además, el edificio ofrece posibilidad de cocheras descubiertas, sujetas a disponibilidad, brindando una alternativa práctica y cómoda para quienes cuentan con vehículo.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 256.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 256.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 55 días

Se publicó el 05 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

Este aviso
55
Saavedra
0.0

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

1 km
SaavedraUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
117 m²
m² cubiertos
50 m²
m² ponderados
84 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años

Ubicación

Barrio
Saavedra
Dirección
Machain 3553
Coordenadas
-34.56, -58.487

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
379745
Fotos
17
Publicado
05 de sept de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
51
Fotos y texto (±7,5 pts)
80 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 256.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 256.000
En pesos
$ 401.612.800
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 92%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 19%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 98%
Calle ruidosanoP(sí) 15%
Apto créditonoP(sí) 3%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 11%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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