$ 2.449.560/mes (≈ USD 1.561)con expensas
$ 1.882.560 + ~$ 567.000 exp estimadas
publicado USD 1.200 · MEP $ 1.569 · 30 oct
18% más barato que el barrioUSD 15,6/m² · barrio USD 19,1/m²
·100 m²·4 amb·3 dorm·1 baño
Cañitas, 4amb, excelente estado y ubicacion, amplio, avdas, luminoso
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
# Importante propiedad, digno de visitar y contratar# #excelente apartamento en canitas cerca de todo y todos los medios de transporte, totalmente equipado para 4/6 personas y con todos los servicios incluidos# #excelente departamento,cercno a avenida luis marìa camps, todos los servicios, inquilino,abona luz elèctrica y gas solamente.# En el radio: comisarìa cercana,supermercados,centros de compras, numerosa cantidad de comercio minorista,, numerosa red de micros colectivos hacia distintos puntos de la ciudad y del conurbano,buenas condiciones de ingreso, 1mes de adelanto, 1mes de depòsito, honorarios: 20% del total de la locacion por 90 dìas: 720 dòlares. Aclarar: fecha de ingreso, fecha de egreso, motivo del viaje, estudios ,placer,trabajo, familia, salud, documentaciòn en regla, pasaporte, y demàs, condiciones de acceso: 1 mes de depòsito, 1 mes de adelanto, corredor inmobiliario a cargo: carlosalberto nouche; matrìcula profesional: 3975; telèfono whatsapp: / , consultar; - kp368903 - t102711 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.200: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.200 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 100 m²
- m² ponderados
- 100 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Luis maria campos y arevalo , Piso 8, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 16543921
- Fotos
- 13
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 56
- Producto (30%)
- 85
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.200
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.882.560
- Expensas
- ~$ 567.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.671/m² (76 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.449.560 ≈ USD 1.561
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 20% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 54% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 58% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("4amb, excelente estado y ubicacion, amplio, avdas, luminoso") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza