PH de 4 ambientes con cochera, patio y oficina

Lo que dice el aviso

PH de 4 ambientes con cochera, patio y oficina Excelente ubicación sobre Avenida Ricardo Balbín al 2800, entre Congreso y Manuel Ugarte, en una de las zonas más buscadas de coghlan, con muy buenos accesos y cercanía a múltiples medios de transporte. Propiedad con ingreso independiente, que ofrece la comodidad, privacidad y amplitud de una casa. La unidad cuenta con una superficie total de 164,56 m², distribuidos en 111,05 m² cubiertos, 13,46 m² semicubiertos, 35,48 m² descubiertos, 11,27 m² de superficies superpuestas y 3,30 m² de balcón. Al ingresar encontramos un amplio salón comedor, muy luminoso, con pisos de madera y excelentes dimensiones para desarrollar distintos sectores de estar y comedor. La cocina es independiente y cuenta con comedor diario, además de un patio cubierto con lavadero independiente y baño. La propiedad dispone de dos dormitorios principales. El dormitorio ubicado al frente se destaca por su amplio ventanal y pisos de pinotea, mientras que el segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, posee vista al patio, pisos de pinotea y placard. Además, cuenta con un ambiente que puede utilizarse como escritorio, tercer dormitorio, playroom o espacio de trabajo, con un atractivo entrepiso de madera. En el frente de la unidad se encuentra un luminoso patio, que aporta un espacio exterior propio y suma amplitud a la propiedad. Un diferencial importante es la oficina/consultorio independiente al frente, actualmente utilizada como consultorio, con acceso por escalera y salida a balcón. Un espacio ideal para home office, estudio profesional, consultorio u oficina, permitiendo combinar vivienda y actividad profesional. La propiedad también cuenta con cochera cubierta, un atributo especialmente valorado en la zona. Servicios y características: * Ingreso independiente. * Solo dos unidades en el lote. * 2 dormitorios + escritorio/tercer dormitorio. * Oficina o consultorio independiente. * Patio al frente. * Patio cubierto con lavadero. * Balcón. * Cochera cubierta. * Pisos de madera y pinotea. * Placard. * Agua caliente por calefón. * Calefacción mediante equipos de aire acondicionado. * Apto para personas con movilidad reducida. Superficies: * Cubierta: 111,05 m² * Semicubierta: 13,46 m² * Descubierta: 35,48 m² * Superficies superpuestas: 11,27 m² * Balcón: 3,30 m² * Superficie total: 164,56 m² Ubicación y conectividad Ubicada sobre Av. Ricardo Balbín, entre Congreso y Manuel Ugarte, con acceso a importantes vías de circulación y cercanía a medios de transporte, incluyendo las líneas de colectivo 19, 67 y 76. Una propiedad con gran superficie, espacios exteriores, cochera, ingreso independiente y oficina profesional, ideal para quienes buscan casa, PH, vivienda familiar o una propiedad apta para combinar vivienda y trabajo en Núñez. Palabras clave SEO: PH en Núñez · casa en Núñez · PH con cochera · PH con patio · casa con cochera · casa con oficina · PH 4 ambientes · propiedad en Núñez · inmueble en venta Núñez · Ricardo Balbín · Avenida Balbín · Congreso · Manuel Ugarte · vivienda con consultorio · propiedad con ingreso independiente · PH sin expensas · casa familiar en Núñez.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 259.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ficha técnica

Cómo calculamos esto