Venta Departamento 2 Ambientes al frente con Amenities en Colegiales Opcion Amoblado

USD 122.000

46
bajoC/B

6% más barato que el barrioUSD 2.711/m² · barrio USD 2.889/m²

Colegiales·37 m² cub.·53 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta Departamento 2 Ambientes al frente con Amenities en Colegiales Opcion Amoblado

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

OPCION DE VENTA AMUEBLADO VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON AMENITIES EN COLEGIALES AL FRENTE UBICACIÓN: Av. Álvarez Thomas 1002, esquina Gregoria Pérez - A 200 mts de Av. Forest - A 240 mts de Plaza San Miguel de Garicoits - A 300 mts de Av. Elcano - A 400 mts de Av. Federico Lacroze - A 500 mts de Av. Triunvirato - A 500 mts de Av. Córdoba - A 750 mts de Av. de los Incas - Proximidad medios de transporte público (Trenes Urquiza y Mitre, Subtes B y D) METRAJE - 37 m² cubiertos - 8 m² semicubiertos - 8 m² descubiertos - 53 m² TOTALES DEPARTAMENTO - Al frente (noreste) - Muy luminoso - 2 ambientes - 1 dormitorio con salida al patio - Living comedor - Baño completo - Cocina independiente - Horno y anafe a gas - Balcón al frente - Patio privado - Opción de venta amueblado - A/C Frio calor en los 2 ambientes - Losa radiante central - APTO CREDITO - APTO AIRBNB - APTO PROFESIONAL EDIFICIO: - Edificio de 10 pisos + terraza - Solarium - Parrilla - Terraza - Laundry - Encargado con vivienda Precio: usd 122.000 Expensas: $150.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. TD y SD

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 122.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 122.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 345 días

Se publicó el 19 de nov de 2025. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
345
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
53 m²
m² cubiertos
37 m²
m² ponderados
45 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
9 años

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Av. Alvarez Thomas 1002
Coordenadas
-34.579, -58.456

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
298618
Fotos
23
Publicado
19 de nov de 2025
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
35
Producto (30%)
25
Fotos y texto (±7,5 pts)
78 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 122.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 122.000
En pesos
$ 191.393.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 97%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosano sabeP(sí) 60%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 16%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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