Venta 2 ambientes vista abierta, balcón y excelente luminosidad - Saavedra - Opcional Cochera!

USD 189.000

29
bajoC/B

29% más caro que el barrioUSD 3.345/m² · barrio USD 2.593/m²

Saavedra·50 m² cub.·63 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta 2 ambientes vista abierta, balcón y excelente luminosidad - Saavedra - Opcional Cochera!

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Espectacular departamento de 2 ambientes, moderno y súper luminoso, con una excelente vista abierta hacia Donado y un gran ingreso de luz natural gracias a sus amplios ventanales. La unidad cuenta con un cómodo living comedor integrado a una cocina de diseño moderno y funcional, equipada con amplio espacio de guardado, horno y anafe a gas. Una gran barra con mesada genera una excelente integración entre ambos ambientes, aportando además superficie de trabajo y un espacio ideal para utilizar como comedor diario. Desde el living se accede a través de grandes aberturas de piso a techo al balcón corrido, desde donde se disfruta una vista abierta y despejada hacia Donado y el entorno verde de la zona. La amplitud visual y la orientación generan un ambiente especialmente luminoso y agradable durante gran parte del día. El dormitorio presenta muy buenas dimensiones, espacio de guardado y sector de vestidor, manteniendo la misma estética moderna y luminosa del resto de la propiedad. El baño es completo, con bañera, ducha y excelentes terminaciones, revestido en tonos neutros y con ventilación natural. La unidad cuenta además con calefacción individual por radiadores, distribuidos en los diferentes ambientes, brindando confort y una temperatura uniforme durante los meses de invierno. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, vista abierta, grandes ventanales, cocina integrada y calidad de terminaciones, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y renovación de Saavedra. El edificio ofrece SUM de uso común y sector de parrilla, espacios pensados para disfrutar reuniones y encuentros sin salir de casa. Además, existe posibilidad de cochera, sujeta a disponibilidad, aportando un diferencial de comodidad para quienes cuentan con vehículo. Ubicado frente a Plaza Alberdi, en un entorno residencial y tranquilo de Saavedra, rodeado de espacios verdes y con una excelente conexión con los principales puntos del barrio. La propiedad se encuentra sobre Machain, a metros de Núñez y Crisólogo Larralde, con rápido acceso a importantes avenidas como Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. Parque Roberto Goyeneche, facilitando la conexión tanto con el centro de la ciudad como con Zona Norte. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados y servicios, además de contar con distintas alternativas de transporte público en las inmediaciones. Su cercanía a Plaza Alberdi, Parque Saavedra y el corredor Donado-Holmberg suma un importante diferencial, ofreciendo espacios verdes, propuestas gastronómicas y una zona que continúa creciendo y renovándose. Una ubicación ideal para quienes buscan vida de barrio, espacios verdes y conectividad, sin resignar cercanía a los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona.

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 189.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 189.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 55 días

Se publicó el 05 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

Este aviso
55
Saavedra
0.0

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

1 km
SaavedraUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
63 m²
m² cubiertos
50 m²
m² ponderados
57 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1

Ubicación

Barrio
Saavedra
Dirección
Machain 3553
Coordenadas
-34.56, -58.487

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
379742
Fotos
12
Publicado
05 de sept de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
33
Fotos y texto (±7,5 pts)
79 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 189.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 189.000
En pesos
$ 296.503.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 65%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 73%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosanoP(sí) 19%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 12%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

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