USD 305.000
9% más caro que el barrioUSD 3.486/m² · barrio USD 3.202/m²
·88 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Departamento 3 Amb C/Amenities - Nuñez - Posesión Inmediata
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Desarrollo premium que combina diseño moderno, funcionalidad y ubicación estratégica sobre Av. Cabildo. A pasos del Subte D, Metrobús y rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y universidades. Posesión Inmediata ✨ Unidades : - 1, 2 y 3 ambientes | Desde 48 m² hasta 88 m² - Balcón aterrazado, parrilla y excelente luminosidad natural - Cocinas equipadas, baños completos y detalles de categoría - Edificio apto profesional | Ideal para vivir o invertir Comodidades según unidad: - Agua corriente, gas natural, cable, ascensor - Balcón, cocina integrada, living comedor - Parrilla, terraza privada - Seguridad y portón automático 2 ambientes Precios desde U$D 156.000 y 3 Ambientes desde U$D 228.000 Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Un edificio pensado para quienes buscan conectividad, calidad y rentabilidad. Si tenés que vender para comprar no dejes de consultarnos para poder asesorarte! -Las fotos y las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de C21 EL YAR C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.P.S.I. 6590, adherido al sistema CENTURY 21. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 305.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 305.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 488 días
Se publicó el 29 de jun de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 88 m²
- m² cubiertos
- 88 m²
- m² ponderados
- 88 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Cabildo 4667
- Coordenadas
- -34.542, -58.473
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 262424
- Fotos
- 30
- Publicado
- 29 de jun de 2025
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 65
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 305.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 305.000
- En pesos
- $ 478.484.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 86% |
| Luz | muy luminoso | confianza 97% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 87% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 80% |
| Apto crédito | no | P(sí) 5% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 39% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.