USD 228.000
+ $ 490.000 expensas
34% más barato que el barrioUSD 2.214/m² · barrio USD 3.349/m²
·103 m²·5 amb·4 dorm·1 baño
Venta 5 ambientes en las cañitas a remodelar - 118 metros cuadrados, apto credito, balcon al frente
A reciclar, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
5 ambientes en venta en palermo las cañitas - 118 m2 totales - balcón - apto crédito increible vista abierta a parque al frente y muy luminoso ingreso principal con palier privado. Hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón. Cuenta con tres dormitorios y una habitacion de servicio baño completo y toilette. Entrada de servicio, cocina con espacio para comedor diario, balcón con lavadero. Agua caliente central. Pisos de parquet servicio de portería. Excelente ubicación sobre av. Luis maría campos, frente al hospital militar, el regimiento de granaderos y la embajada de la república alemana. A pasos de av. Santa fe, con excelente conectividad: subte línea d (estación ministro carranza), múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a av. Dorrego y av. Del libertador. Consúltenos para mas información y coordinar una visita observaciones :estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad matricula cmcpsi 6076 - matricula cpi 6159 zommer sas. Zap8684401 "para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " en caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad no cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 228.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 228.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 103 m²
- m² ponderados
- 103 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años
- Expensas
- $ 490.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Avenida Luis María Campos 700, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20599735
- Fotos
- 36
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 54 · con obra +25%
- Producto (30%)
- 85
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 228.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 228.000
- En pesos
- $ 357.686.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | a reciclar | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 92% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 69% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 27% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("las canitas a remodelar - 118 metros cuadrados") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra