$ 1.020.000/mes (≈ USD 648)con expensas
$ 850.000 + $ 170.000 exp
9% más caro que el barrioUSD 20,2/m² · barrio USD 18,6/m²
·32 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler 2 ambientes en palermo
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler departamento 2 ambientes en palermo hermoso e impecable 2 ambientes contrafrente a pulmón abierto, apto profesional. Excelente distribucion. Ingreso por hall de distribución que comunica con cocina y living comedor. Por pasillo de distribución ingreso a baño completo y dormitorio. Dormitorio y comedor comunican con balcon corrido coneccion para lavarropas. 2 ascensores colectivos subtes plaza italia (línea d), r.Scalabrini ortiz (línea d) alquiler trad. Con ajuste trimestral x ipc consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 540 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años
- Expensas
- $ 170.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- General Güemes 4100, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20768216
- Fotos
- 17
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 16
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- $ 170.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.020.000 ≈ USD 648
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 86% |
| Luz | luz normal | confianza 53% |
| Orientación | contrafrente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 85% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 35% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.