
USD 120.075
13% más barato que el barrioUSD 2.502/m² · barrio USD 2.886/m²
·48 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcón | Colegiales – Belgrano R
Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ELCANO 2906 | 2 AMBIENTES CON BALCÓN DESDE USD 120.075 40% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS FINALIZACIÓN ESTIMADA: NOVIEMBRE 2027 Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Elcano 2906, entre Colegiales y Belgrano R, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, con rápido acceso hacia Belgrano, Palermo y corredor norte. LA UNIDAD Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, de 48,03 m² totales, con una distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Superficie cubierta: 41,23 m² Superficie semicubierta: 6,80 m² Superficie total: 48,03 m² Cuenta con carpinterías de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico de cuatro hornallas y conexión para lavarropas. EL PROYECTO Elcano 2906 es un desarrollo de arquitectura contemporánea de solo 23 unidades residenciales, todas de 2 ambientes con balcón y con amplias terrazas en los pisos superiores. Su fachada de mallas metálicas y barandas de vidrio le otorga una identidad arquitectónica distintiva y, al mismo tiempo, contribuye al control de la incidencia solar, la privacidad y el confort térmico de las unidades, manteniendo la iluminación natural. AMENITIES SUM Espacio para guardado de bicicletas Control de accesos Circuito cerrado de cámaras de seguridad FORMA DE PAGO 40% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC. Finalización estimada de obra: noviembre de 2027. Una excelente oportunidad para ingresar a un departamento nuevo en Colegiales, con financiación durante obra y en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión. CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD Y POR OTRAS UNIDADES DENTRO DE ELCANO 2906. Las medidas, superficies, valores, imágenes y características consignadas son orientativas y podrán estar sujetas a modificaciones. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigentes.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 120.075: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 120.075 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 58 días
Se publicó el 01 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 58
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 48 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Av. Elcano 2906
- Coordenadas
- -34.57, -58.458
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378433
- Fotos
- 10
- Publicado
- 01 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 47
- Producto (30%)
- 27
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 120.075
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 120.075
- En pesos
- $ 188.373.660
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 86% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 56% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra