Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcón | Colegiales – Belgrano R

USD 120.075

53
bajoC/B

13% más barato que el barrioUSD 2.502/m² · barrio USD 2.886/m²

Colegiales·48 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcón | Colegiales – Belgrano R

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

ELCANO 2906 | 2 AMBIENTES CON BALCÓN DESDE USD 120.075 40% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS FINALIZACIÓN ESTIMADA: NOVIEMBRE 2027 Una propuesta ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Elcano 2906, entre Colegiales y Belgrano R, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, propuestas gastronómicas, comercios y espacios verdes, con rápido acceso hacia Belgrano, Palermo y corredor norte. LA UNIDAD Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, de 48,03 m² totales, con una distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Superficie cubierta: 41,23 m² Superficie semicubierta: 6,80 m² Superficie total: 48,03 m² Cuenta con carpinterías de aluminio con DVH, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico de cuatro hornallas y conexión para lavarropas. EL PROYECTO Elcano 2906 es un desarrollo de arquitectura contemporánea de solo 23 unidades residenciales, todas de 2 ambientes con balcón y con amplias terrazas en los pisos superiores. Su fachada de mallas metálicas y barandas de vidrio le otorga una identidad arquitectónica distintiva y, al mismo tiempo, contribuye al control de la incidencia solar, la privacidad y el confort térmico de las unidades, manteniendo la iluminación natural. AMENITIES SUM Espacio para guardado de bicicletas Control de accesos Circuito cerrado de cámaras de seguridad FORMA DE PAGO 40% DE ANTICIPO + 18 CUOTAS AJUSTADAS POR CAC. Finalización estimada de obra: noviembre de 2027. Una excelente oportunidad para ingresar a un departamento nuevo en Colegiales, con financiación durante obra y en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión. CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD Y POR OTRAS UNIDADES DENTRO DE ELCANO 2906. Las medidas, superficies, valores, imágenes y características consignadas son orientativas y podrán estar sujetas a modificaciones. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigentes.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 120.075: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
27 de oct de 2026USD 120.075—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 58 días

Se publicó el 01 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso
58
Colegiales
0.8

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
48 m²
m² cubiertos
48 m²
m² ponderados
48 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Av. Elcano 2906
Coordenadas
-34.57, -58.458

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
378433
Fotos
10
Publicado
01 de sept de 2026
Primera vez visto
27 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
47
Producto (30%)
27
Fotos y texto (±7,5 pts)
78 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 120.075
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 120.075
En pesos
$ 188.373.660
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 97%
Luzluz normalconfianza 86%
Orientaciónfrenteconfianza 99%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosano sabeP(sí) 56%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 11%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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  • compra
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