
$ 1.020.000/mes (≈ USD 650)con expensas
$ 850.000 + $ 170.000 exp
2% más barato que el barrioUSD 18,2/m² · barrio USD 18,7/m²
·36 m²·1 amb·1 baño
Alquiler monoambiente amoblado palermo soho pileta
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: pablo farias hermoso departamento con muy buenas medidas totalmente amoblado en el corazón de palermo soho con balcón al frente en un segundo piso. Expensas septiembre 2026 $170.000 medidas: cocina: 2.01 x 2.03 living: 3.73 x 2.41 (salida al balcón) con aire acondicionado frío calor dormitorio: 5.50 x 2.65 baño: 2.07 x 1.95 completo con bañera balcón: 1.60 x 2.50 a pasos de exclusivos bares, restaurantes y tiendas de diseño. A 300 mts del centro comercial distrito arcos premium outlet a 500 mts del subte línea d (estación palermo) a 500 mts de plaza italia en la terraza encontrarás la piscina, abierta sólo durante la temporada de verano. Requisitos: - demostración de ingresos (tripliquen valor de alquiler) mediante recibos de sueldos (últimos 4 meses) o constancia de monotributo (facturación mensual detallada, últimos 4 meses) - antigüedad comprobable de estabilidad laboral - seguro de fianza (garantor - garantía ya o ) - no se acepta garantía propietaria contrato a 2 años actualización trimestral conforme al índice de precios al consumidor “ipc”. - 1 mes de adelanto - depósito de u$s 700 (setecientos dólares billetes estadounidenses) - certificación de firmas mediante escribano - pago de informes y firmas toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Daniel acosta cucicba 2406 / csi 5953 “en cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 3 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXAlquiler monoambiente amoblado Palermo Soho pileta$ 850.000Ver detalle
- MercadoLibreAlquiler Monoambiente Amoblado Palermo Soho Pileta$ 850.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 540 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Palermo
- 1.3
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años
- Expensas
- $ 170.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Guatemala 5000, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20769142
- Fotos
- 15
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 29
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- $ 170.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.020.000 ≈ USD 650
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.