$ 870.000/mes (≈ USD 555)con expensas
$ 700.000 + ~$ 170.000 exp estimadas
6% más barato que el barrioUSD 17,6/m² · barrio USD 18,7/m²
·30 m² cub.·33 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Alquiler de Monoambiente
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Excelente monoambiente de 33 m² totales ubicado en Fitz Roy 1575, Piso 2° "A", en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda y uso profesional La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y ubicación privilegiada, a metros de los principales polos gastronómicos, comerciales y de entretenimiento de Palermo Hollywood, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cuenta con un amplio ambiente principal, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo de diseño moderno y balcón al frente, que aporta una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Características principales ✔ 33 m² totales ✔ 30 m² cubiertos ✔ Ambiente amplio y funcional ✔ Balcón al frente ✔ Cocina integrada con barra desayunadora ✔ Baño completo moderno ✔ Excelente luminosidad ✔ Pisos de madera flotante ✔ Edificio de poca antigüedad ✔ Ideal vivienda o uso profesional ✔ Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood Requisitos • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Seguro de caución Finaer. • Ingresos comprobables. • Ajuste trimestral según IPC. ¡Viví o invertí en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de la Ciudad! Edgardo Iguaran || Asesor inmobiliario || 11 228447724 Información legal José María Mauvecin – Matrícula CMCPDJLM 923 / CUCICBA 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José María Mauvecin, Matrícula CMCPDJLM 923 / CUCICBA 8439, por lo tanto, la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 923 / CUCICBA 8439.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 700.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 700.000 | — | USD 449 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 136 días
Se publicó el 16 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 136
- Palermo
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 51 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 33 m²
- m² cubiertos
- 30 m²
- m² ponderados
- 32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fitz Roy 1575
- Coordenadas
- -34.585, -58.437
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 354140
- Fotos
- 22
- Publicado
- 16 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 35
- Producto (30%)
- 4
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 700.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 700.000
- Expensas
- ~$ 170.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.404/m² (462 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 870.000 ≈ USD 555
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 83% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 41% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 96% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.