$ 850.000/mes (≈ USD 540)con expensas
$ 750.000 + $ 100.000 exp
En la mediana del barrioUSD 15,9/m² · barrio USD 15,9/m²
·32 m² cub.·36 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Alquiler Excelente Monoambiente con Balcon - Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCON - VILLA URQUIZA Cocina a gas, conexión para lavarropas, placard divisor. Segundo piso al contrafrente, muy buena ubicación. Contrato 2 años con incremento trimestral por IPC. Garantía CABA o seguro caución (Respaldar / Garantina / Garantia YA / Finaer) No acepta mascotas 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 750.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 750.000 | — | USD 478 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 36 m²
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 100.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Pedro Ignacio Rivera al 5700
- Coordenadas
- -34.5757612, -58.4948766
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143699436
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 25
- Producto (30%)
- 6
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 66 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- $ 100.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 850.000 ≈ USD 540
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 68% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 31% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.