
USD 196.000
26% más caro que el barrioUSD 3.240/m² · barrio USD 2.575/m²
·48 m² cub.·73 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes con Terraza Privada y Vista Panorámica al Parque Sarmiento - Entrega Nov/Dic 2026
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Ubicado en un 5.º piso, este excepcional 2 ambientes se destaca por sus amplios espacios, su gran luminosidad y una espectacular vista panorámica 360° hacia el Parque Sarmiento y sus alrededores. La unidad cuenta con una cómoda cocina comedor integrada y un luminoso living con salida directa a una impresionante terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos y familiares o incluso incorporar una parrilla para crear el espacio perfecto de encuentro. La habitación principal, desarrollada en formato semi suite, también posee acceso directo a la terraza, generando una conexión única entre los espacios interiores y exteriores. Completa la distribución un baño completo de excelentes dimensiones. Gracias a su orientación, altura y amplias superficies vidriadas, el departamento recibe abundante luz natural durante todo el día y ofrece una excelente ventilación, brindando confort y bienestar en cada ambiente. Una propuesta única para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y vistas privilegiadas en una de las mejores ubicaciones de Saavedra. Ubicación Privilegiada en el Corazón de Saavedra: Sobre Miller 4458, Saavedra, en una de las zonas más atractivas y consolidadas del barrio. A pocos metros de Parque Sarmiento, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades deportivas, recreativas y al aire libre. En su entorno inmediato se destacan el Club Sirio Libanés, el CEMIC Saavedra y una amplia oferta de cafés, restaurantes y comercios que aportan comodidad y calidad de vida al día a día. Además, se encuentra próximo al DOT Baires Shopping, al polo corporativo y tecnológico de la zona, supermercados, bancos, centros educativos y servicios esenciales. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Norte, Av. Ricardo Balbín y a la Estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, conectando fácilmente con distintos puntos de la ciudad y Zona Norte. Saavedra combina naturaleza, servicios, gastronomía y conectividad en uno de los barrios con mayor crecimiento de Buenos Aires. Consolidada como una de las áreas más buscadas de Buenos Aires gracias a su equilibrio entre vida urbana y espacios verdes. La constante renovación de la zona, junto con nuevos desarrollos residenciales y comerciales, la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial, rodeado de naturaleza, y la conectividad necesaria para disfrutar de la ciudad sin límites.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta Dpto 2 Ambientes con Terraza en Saavedra!USD 196.400Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 196.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 196.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 150 días
Se publicó el 01 de jun de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 73 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 61 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
Ubicación
- Barrio
- Saavedra
- Dirección
- Miller 4458
- Coordenadas
- -34.554, -58.495
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 350372
- Fotos
- 16
- Publicado
- 01 de jun de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 35
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 196.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 196.000
- En pesos
- $ 307.484.800
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 77% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 25% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
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