Venta las cañitas av.libertador 4 amb reciclado-frente

Lo que dice el aviso

Mood cañitas - palermo edificio golf estilo francés | 4 amb reciclado | piso 6 - frente| seguridad 24 hs | palermo polo/hipódromo | expensas ordinarias $ 650.000.- | Orientación este * av. Del libertador 4500 (zona polo e hipódromo de palermo) * 133,64 m² totales | 121,76 m² cubiertos * u$s 465.000 | escritura directa hay propiedades que no se explican, se sienten. Este amplio y cómodo 4 ambientes tiene ese mood hogar: luz, calma, funcionalidad y una ubicación en una de las zonas más lindas de palermo, de ágil accesibilidad hacia el norte y hacia el centro de la ciudad. Rodeado de propuestas de bienestar, área de cuidado personal, full training, circuito aeróbico y centros de deporte, presenta además, vida comercial activa y cercanía al shopping el solar. (Ver mapa, fotos, video y plano). * Edificio golf del arqto arturo dubourg estilo francés, clásico y sólido. Un edificio de época, de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 65 años de antigüedad, presencia y súper bien mantenido. Se destaca por su vista abierta hacia los bosques, el hipódromo y el campo de golf, de donde toma su nombre. Su elegante ingreso principal por av. Del libertador al 4500 se distingue con detalles en bronce y mármol tallado con el nombre del edificio. * Encargado en relación de dependencia con vivienda de lunes a viernes. * Segundo encargado en relación de dependencia sin vivienda en fines de semana. * Vigilancia 24 hs por tótem. * Baulera tipo jaula. * Sin amenities, menores costos. * Entrada de servicio independiente por san benito al 1500. * Frente del edificio recién restaurado. * Piso 6to al frente: luz y visual al hipódromo y excelente ventilación natural balcón con vista abierta al hipódromo de palermo, av. Del libertador y el río de la plata, que le suma ese plus porteño que atrae. Lateralmente, desde los cuartos vista urbana hacia el entorno de san benito y una visual verde y diagonal a libertador. * Distribución funcional (ideal para vivirlo) * 3 dormitorios amplios y luminosos. Living comedor de amplias dimensiones con persianas eléctricas y salida a balcón. Ambientes cómodos con funcional distribución circular que aporta fluidez e integración entre los distintos sectores del departamento. Privilegiada iluminación natural. * Doble circulación. * Baño principal completo con bañera y ventilación al exterior. * 2do baño completo con ducha. * Cocina separada con comedor diario y lavadero integrado. Buenos espacios de guardado. * Ascensor principal y ascensor de servicio. * Doble acceso al departamento: ingreso principal + ingreso de servicio. * Prestaciones * pisos de parquet en muy buen estado. * Aberturas acondicionadas con burletes especiales para aislación acústica. * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Calefacción (radiadores) y agua caliente central. * Mecanismo de funcionamiento de caldera reacondi- cionado a nuevo 2025. * Reciclado - impecable! Listo para mudarse! * Sin cochera, pero con un dato clave: av. Del libertador al 4500 cuenta con estacionamiento público y gratuito habilitado, lo que resuelve el día a día. * Ubicación top zona polo & hipódromo, con potencial a futuro (y reventa asegurada) este departamento está emplazado en una de las zonas más lindas de la ciudad: polo e hipódromo, verde, movimiento, gastronomía y acceso rápido a todo, con una dinámica de crecimiento premium. Se encuentra en las cercanías de desarrollos estratégicos que potencian y valorizan aún más la zona: * desarrollo de constantini (a 300 m) fuente: infobae https: share.Google/l4auyn4izbjrqji5d * polo luxury en construcción (a 500 m), con concesionarias y gastronomía de alta gama fuente: la nacion https: share.Google/dzvtq0mso2qb0zzpy todo esto le da un gran valor de reventa y un potencial de revalorización a futuro. * No tiene cochera ni dependencia de servicio. Inversores abstenerse. * Cocheras disponibles cercanas al edificio. Un clásico porteño en altura, con arquitectura francesa y futuro asegurado; ideal para vivir en buenos aires, en zona premium con estilo y tranquilidad. Consultame y coordinamos visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 465.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ficha técnica

Cómo calculamos esto